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Le offerte sul web dei mutui per la casa online
L'offerta di mutui di banche e finanziarie, e' sempre piu' variegata e costruita su misura per le singole esigenze del cliente. Per imparare a distinguere le proposte vantaggiose da quelle meramente promozionali, su internet sono disponibili apposite guide che aiutano a scegliere il migliori mutui online per la casa.
L'investimento nel mattone e' sempre stata, soprattutto per gli italiani la forma di investimento preferita e gli istituti di credito prestano una particolare attenzione nel proporre alla clientela mutui per la casa a condizioni sempre più vantaggiose sia dal punto di vista degli interessi che delle condizioni di rimborso.
E' necessario pero' essere informati su quelle che sono le caratteristiche dei mutui in modo da poterne comprendere perfettamente le condizioni contrattuali e valutarne al meglio i possibili vantaggi. Tra gli elementi da tenere in considerazione ci sono i tassi di interesse che possono essere fissi o variabili, ovvero costanti per l'intera durata del mutuo oppure variabili in base a determinati indici bancari.
La domanda più frequente che ci si pone quando si cercano informazioni sui finanziamenti per la casa e': "Per un mutuo, come si calcola la rata mensile e i relativi interessi?" Grazie ad internet e' possibile farlo in modo semplicissimo con gli appositi tool presenti sugli stessi siti web delle banche e delle finanziarie attraverso i quali e' possibile conoscere le offerte relative ai mutui online per la prima casa oppure per un investimento immobiliare o per una ristrutturazione.
Si tratta di strumenti semplici da utilizzare ed essenziali per informarsi e individuare il mutuo su misura per le proprie esigenze.
Jusy Accetta – mutuosulweb.com
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Adiconsum: le banche operano sui mutui senza seguire lo spirito della legge
L'Adiconsum, nel nuovo anno, si esprime duramente in materia di mutui: "a fronte di un tasso Bce e un tasso Euribor sostanzialmente simili" si legge in una nota da parte dell'associazione dei consumatori, “le banche hanno per i mutui a tasso Bce raddoppiato lo spread”.
I primi dati raccolti da Adiconsum sulle banche, "pochi ma i più rilevanti", mostrerebbero uno spread in aumento per i mutui riferiti all’Euribor (da 0,90%-1,10% a 1,21%-1,41%) e soprattutto per i mutui ancorati alla Bce il raddoppio dello spread: tra l’1,90% e il 2,25%.
"Ciò significa che le banche stanno incrementando i loro profitti sui finanziamenti a scapito del consumatore" sentenzia l’Adiconsum, secondo cui "i nuovi parametri fissati dagli istituti bancari oltre a non rispecchiare lo spirito della legge, che vuole essere un'agevolazione alle famiglie con problemi economici, ma allo stesso testo Decreto 185/085 che prevede espressamente che le due tipologie di mutuo (tasso variabile e tasso Bce) debbano essere “in linea”".
"A solo tipo di esempio – si legge proseguendo nel comunicato – un mutuo a tasso Euribor a un mese oggi costerebbe mediamente il 3,95% (2,45 Euribor+spread 1,40%), con l’Euribor a tre mesi 4,13% (2,73%+1,40%), un mutuo a tasso Bce 4,40% (2,50%+1,90% minimo)".
"La promessa agevolazione del tasso Bce è invece un danno per i mutuatari" conclude l’associazione, che chiede "l’immediato intervento del ministro Tremonti, della Banca d’Italia e dell’Antitrust per far cessare immediatamente un comportamento contrario alla legge".
Cosa sono le società finanziarie?
Con il termine società finanziaria è normale indicare qualunque soggetto che, a vario titolo, si occupi di attività finanziarie, siano esse destinate alla raccolta del pubblico risparmio, alla erogazione del credito, alla detenzione di azioni e/o quote di partecipazione al capitale di imprese, oppure alla raccolta di documentazione necessaria per la presentazione di una domanda di finanziamento, ecc.
Ciò può determinare confusione negli utenti che, in presenza di allocuzioni generiche, del tipo società finanziaria o simili, possono in buona fede ritenere di essere in presenza di operatori finanziari, che in realtà non sono, tenuto conto che lo svolgimento in via professionale di qualunque attività finanziaria è sottoposta dalla legge a varie forme di abilitazione e/o autorizzazione.
In particolare la concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma (finanziamenti personali, credito al consumo, mutui, leasing, anticipazioni, ecc.) nei confronti del pubblico è riservata per legge alle banche e agli intermediari finanziari non bancari.
Quando conviene chiedere dei piccoli prestiti
